부동산3 특례보금자리론 신청 자격과 인하 된 금리 한국은행 기준금리가 상승하여 1월 27일 기준 3.5%로 매우 높은 수준입니다. 그에 따라 최근 가계부채 압박에 시달리는 분들이 많을 것으로 판단됩니다. 그래서 정부에서 가계부채 해결책으로 제시한 특례보금자리론의 추가 금리 조건과 신청자격에 대해서 알아보기로 합시다. 1. 특례보금자리론 신청자격 1월 30일 특례보금자리론 신청이 시작됩니다. 특례보금자리론을 신청하기 위한 자격으로 어떤것이 있을까요? 소득 제한은 없으며 자금 용도로 주택구입(9억원 이하의 주택), 기존주택담보대출 상환, 임차보증금 반환일 경우도 가능합니다. 무주택자 또는 1주택자만이 특례보금자리론을 신청할 수 있습니다. (다주택자를 위한 정부의 정책은 당연히 아닙니다.) 2. 특례보금자리론 금리 특례보금자리론 관련으로 가장 관심 있는 것은.. 2023. 1. 27. 종합부동산세 개편 결과 종합부동산세 개편 결과 결국 1 주택자의 과세기준 11억은 유지됩니다. 윤석열 정부가 들어서고 100일 안에 부동산 관련 정책을 내놓겠다는 공약에 따라 종부세 개편안을 발표했는데 일부는 여야가 합의했지만 과세기준은 유지하기로 했습니다. ■ 종합부동산세 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 사람별로 더해서 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금(어렵습니다.) 1차로 부동산 소재지 관할 시·군·구에서 관내 부동산을 과세유형별로 구분하여 재산세를 부과하고, 2차로 각 유형별 공제액을 초과하는 부분에 대하여 주소지(본점 소재지) 관할세무서에서 종합부동산세를 부과합니다. ※ 유형별 과세대상 및 공제.. 2022. 9. 9. 여의도 광장아파트 분리 재건축 소송 결과 여의도 광장아파트 분리 재건축 가능 여부가 지난 7일 대법원 판단에 따라 총 10동의 명칭이 같은 아파트이지만 1, 2동과 3~11동(4동은 없습니다.) 분리 재건축이 가능하게 되었습니다. 같은 아파트인데 어떻게 따로 재건축이 가능하게 되었을까요? ■ 분리 재건축의 배경 서울 여의도에 있는 광장아파트 단지는 총 10개 동 중 2동과 8개 동 사이에 도로가 가로지르고 있습니다. 그런데 이 도로를 기준으로 각각의 용적률이 달라서 재건축을 할 때 사업성이 달라집니다.(여기서 말 하는 사업성이란? 재건축 후 아파트를 분양해서 얻을 수 있는 조합원들과 시공업체의 이득입니다.) 8개동 측은 용적률이 낮아 사업성이 좋아서 용적률이 낮은 나머지 2개 동과 분리해 재건축을 추진하려 했습니다. 영등포구는 이 재건축 사업을.. 2022. 9. 9. 이전 1 다음
